Location de bureau de 422 m² à Balma - 31130 Réf : B3503

Lot aménagé !
Très bon état

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent Tertiaire au cœur de l'écoquartier de Vidailhan à Balma.

Le lot présente un très bon état général, et bénéficie d'un aménagement récent avec un cloisonnement cohérent avec de beaux espaces de travail, salles de réunions et bureaux fermés.

Le plateau est entièrement câblé et climatisé.

6 places de parkings viennent compléter le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Issue de secours

Directement accessible par la sortie 15 "La Roseraie"
A 15 minutes à pied du métro Balma-Gramont,
Desservi par les lignes de bus n°72, 102 et 103.

Disponibilité : Immédiate
Accessibilité PMR
Ascenseur
Baie de brassage
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Compteur existant
Espaces verts
Faux-plafond 600x600
Gainable
Kitchenette
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Réseau RJ 45 catégorie :
Sanitaires privatifs
Stores
Surface cloisonnée

Loyer annuel : 56970 € HTHC
Charges annuelles : 19361.36 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9495 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	surface locative	parkings
bâtiment 2	2ème étage	422 m²	6 places