CBRE vous propose une très belle opportunité de LOCATION, dans l'hyper centre de Bordeaux: emplacement exceptionnel, face au grand Théâtre et aux allées de Tourny, CBRE vous propose des bureaux de standing d'une surface de 352m². Au pied du tramway ainsi que des commerces, proches de toutes commodités et transports en commun.
Les bureaux en état d'usage et bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, sont entièrement équipés de bureaux, d'espace ouvert, salles de réunion et kitchenette. Possibilité de diviser les plateaux par niveau.
Idéal pour y faire ses bureaux, cet immeuble en pierre profite d'un emplacement de choix.
Disponible après accord ce plateau est une belle opportunité à saisir !!
Accessibilité:Tramway Quinconces (Tramways)
Transilien Quinconces - Jean-Jaurès (Ferry)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 131,6 | Avril 2024 | 250 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 125,5 | Avril 2024 | 250 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 95 | Avril 2024 | 250 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :- Bail professionnel de préférence
Prestations :- Travaux de peinture à prévoir
- Ascenseur
- Charges immeuble faibles
- Cave possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
