Sur la commune de BORDEAUX, à proximité immédiate de la sortie rocade, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au RDC et au 1er étage d'un immeuble récent. Les bureaux ont une superficie comprise entre 150 m² et 240 m² environ. Les lots disponibles bénéficient d'un parking commun.
Accès véhicules légers ; climatisation réversible ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; double exposition ; locaux rationnels et modulables ;plinthes périphériques.
Accessibilité:Bus Bus: ligne 25 - 32 arrêt "Rond Point Marie Fel"
Tram Tramway: tram C arrêt "Palais des Congrès"
Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique individuel dans certains lots
- Fibre optique dans certains lots
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Coin cuisine dans les lots 1 et 3
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Selon les lots : Sol stratifié /Moquette / Parquet flottant
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Douche pour le lot 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
