Genas, au sein du Parc Everest 2, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
Le site est desservi par la ligne de bus Zi5, arrêt situé à l'entrée du Parc, reliant Carré de Soie, Vaulx-en-Velin et Genas.
un pôle de services a vu le jour en septembre 2021. Ce pôle de service est un réel atout pour le Parc Everest puisqu'il permet d'accéder à de nombreux services : crèche, restauration rapide, salle de coworking.
Une salle de sport est également à disposition des locataires du Parc EVEREST.
Plateaux de bureaux livrés nus, à cloisonner.
Parc clos, sécurisé et verdoyant avec stationnements extérieurs.
Accessibilité:Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 190 | 19 avril 2024 | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
R+3 | Bureaux | 650 | janvier 2024 | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
R+2 | Bureaux | 452 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
R+3 | Bureaux | 340 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 250 HT/HC/U/an | | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 450 HT/HC/U/an | | Bail Commercial 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :. Loyer bureaux : - 140 euros HT/HC/m²/an, câblé et cloisonné - 130 euros HT/HC/m²/an, plateau nu . Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .
Prestations :- Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
- Aménagements en fonction du cahier des charges
- Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
- Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
- Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
- Terrasses
- Accès PMR
- RIE
- Crèche
- Centre d'affaire
- Stationnements :
- 23 intérieurs
- 2 extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr