AGORA SECTEUR LABEGE ENOVA, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux, disponible à la location au sein d'un immeuble en bon état d'usage. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Ramonville |
| Bus | 300 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 20 km |
| Gare | 900 m |
| Activités possibles/autorisées | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Nous vous proposons une surface disponible à la location de 66 m².
Parkings extérieurs inclus.
PRESTATIONS :
•Bureaux modulables (ouverts ou cloisonnés, câblés ou non)
•Climatisation double flux chaud / froid
•Câblage RJ45 + baie de brassage selon les lots
•Faux plafonds : dalles en fibre minérale
•Sols : moquette, PVC ou béton brut lissé teinté dans la masse
•Eclairage des bureaux : luminaires encastrés
•Activité légère possible en RDC - double porte donnant accès à un quai de livraison
•Accès livraisons par double portes en RDC
•Sanitaires en parties communes
•Contrôle d’accès à l’entrée du bâtiment
ACCESSIBILITE :
•Lignes de bus à 5 min à pied
•Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
•TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
•Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.
Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
