Bureaux neufs et lumineux - Zone Arteparc
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces bureaux neufs d'une surface d'environ 500 m², idéalement situés dans la zone Arteparc de Lesquin.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Haute Borne et du métro 4 Cantons !
Accessibilité:Bus Z8, 68, Z3
Autoroute A1, A23, A22, A27
Aéroport Lille Lesquin
SNCF Gare lille Europe (15 minutes), Gare de Lesquin à 5 min de vélo
Métro Arrêt 4 Cantons à 5 min de vélo / trottinette
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 341,88 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 331,72 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 197,88 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :- Cet immeuble est équipé de panneaux photovoltaïques en terrasse pour une consommation électrique écologique.
- L'immeuble est labéllisé RT2012 Effinergie.
- Il est équipé :
- D'un interphonie à l'entrée de l'immeuble,
- D'une ventilation double-flux,
- De faux-plafonds,
- D'un ascenseur,
- D'un éclairage par dalle Led,
- D'un confortable parking extérieur bénéficiant de bornes électriques
- D'un parc à vélos
- L'emplacement est bien desservi : pôle restauration, hébergement et crèches disponibles à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
