Location de bureau de 260 m² à Lille - 59000 Réf : 12407480G-0004L

BATIMENT INDEPENDANT
EVOLIS vous propose à la location, dans une rue calme, un bâtiment indépendant et atypique de plus de 200 m².
Cette surface est répartie sur 3 étages, avec un coin bar/kitchenette et sanitaires privatifs.
Vous y trouverez également une cave saine de 60 m². Situé en plein coeur de Lille, à quelques minutes des deux lignes de métro, et de stations V'Lille, le bien dispose également d'un garage privatif. Vous retrouverez toutes les commodités à proximité : restaurants, supermarché, salles de sport. Disponibilité : 1er trimestre 2024. A visiter rapidement.

Accessibilité:

SNCF Gares de Lille à 10 minutes
Métro à 5 minutes des 2 lignes de métro
Station V'Lille à 5 minutes à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Cave	60	1er trimestre 2024	50 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC/ 1 / 2	Bureaux	200	1er trimestre 2024	140 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		1er trimestre 2024	1100 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4800 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en briques
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Interphone
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Archives
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place