Location de bureau de 850 m² à Mérignac - 33700 Réf : 88559-0L

Mérignac au pied du futur tramway Ligne A et à proximité immédiate de la sortie Rocade n°11, A louer plateau de bureaux très lumineux et en bon état.
Surface locative d'environ 850 mètres carrés au R+2.
Ces locaux sont Erpéables.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

Accessibilité:

Bus N°20, 26, 33, 34 et 601
Tramway Ligne A « Mérignac Soleil » ou « Chemin Long »
Parking clients
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	850	Immédiate	141,2 m²/an HT HC	23,5 HT/m²/an	6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Rafraichissement / chauffage réversible
• Ascenseur
• Revêtement PVC
• Dalles de faux plafonds
• Pavés leds
• Sanitaires privatifs
• Douches
• 20 places de stationnement sécurisées en sous-sol
• Les charges comprennent: impôts et taxes dont TF et TEOM, abonnement eau, assurance bailleur, ascenseur, climatisation, détection incendie, entretien des espaces verts
• Les abonnements et consommations en électricité et téléphonie sont à la charge du PRENEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr