Location de bureau de 1 135 m² à Reims - 51100 Réf : 10636730G-0004L

Bureaux Val de Murigny
Evolis Reims vous propose en pleine visibilité sur l'entrée sud de Reims ces locaux de bureaux en connexion directe avec les grands axes et la Zac Bezannes

Accessibilité:

SNCF Champagne Ardenne TGV
Autoroute A4
Autoroute A26
Route Départementale RD951
Bus
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	373	1er août 2023	80 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	257	1er août 2023	80 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Duplex	Bureaux	505	1er août 2023	90 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 22 % HT d'un loyer annuel A la charge du preneur.

Prestations :

• Bureaux avec parkings livrés en blancs, climatisés
• Les surfaces annoncées sont des surfaces utiles au bail
• Lot 1:257 m2 SUB, 227 m2 privatifs
• Lot 2: 373 m2 SUB, 373 m2 privatifs
• Lot 3: 505 m2 SUB, 485 m2 privatifs (dont 343 en R+1 et 142 en mezzanine)
• Facturation de la taxe foncière
• Parking en foisonnement
• Sud de Reims proches autoroute
• DPE : Factures non disponibles
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Honoraires charge preneur 22% HT d'un loyer annuel HT
• Contact Evolis Reims (Eric Cleroy) 03 59 28 58 45
• Surface RDC : 630 m²
• Des travaux peuvent être réalisés dans la partie Bureaux. En ce cas le loyer prendra en compte ces travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr