Location de bureau de 2 000 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 12312440G-0004L

Immeuble L'ENVOL
Au sein du Parc Technologique de Saint Priest, parc tertiaire fermé, livré en 2008, composé de 2 bâtiments en R+1, EVOLIS vous propose à la location des bureaux divisibles.

Site tertiaire bénéficiant d'une excellente desserte.

Accessibilité:

Autoroute A à 5 min de l'A43, du périphérique de Lyon et de la Rocade Est
Aéroport Saint-Exupéry à 15 min
SNCF Part-Dieu à 15 min
Tram Ligne T2 "Parc Technologique"
Bus Lignes 62, 81, 93
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	784	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	371	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	187	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	415	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	243	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	33,8 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	250 HT/u/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 18,6 €/HT/m²/an TEOM incluse
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Assurance : 0.55 euros HT/m²/an


Prestations :

• Plateaux rationnels et très lumineux
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Faux plafond acoustique avec luminaires basse luminance encastrés
• Chauffage/climatisation : pompe à chaleur réversible, ventilo convecteur type cassettes intégrées dans le faux plafond
• Production chaud/froid et thermostats entièrement rénovés au printemps 2019
• Plinthes périphériques double compartiments
• Sanitaires en parties communes
• Sécurité : digicode / interphone
• Accès livraison
• Stationnements : 20 emplacements extérieurs (à confirmer)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 extérieur