Location de bureau de 276 m² à Toulouse - 31000 Réf : 67028-0L

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans un immeuble de standing du quartier d'affaires de COMPANS-CAFFARELLI. Métro en pied d'immeuble.
Station navette Aéroport, station de taxi et métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Lignes de bus n° 1, 15, 16 et 29.
Nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité).
Accès rocade à proximité immédiate.

Accessibilité:

Route Accès rocade à proximité immédiate.
Metro Métro (ligne B) au pied de l'immeuble.
Bus Lignes de bus n° 14 - 45 et L1.
Station navette Aéroport, station de taxi .
Nombreux services (hôtel, restaurants, commerces de proximité).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	276	Juin 2024	180 m²/an HT HC	63 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6740 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parkings : 1 200.00 euros HT HC/Place /an Frais de Gestion : 5% du loyer annuel HT HC/an Assurance : 0.30 euros HT/m²/an Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Surface aménagée :
• 11 bureaux individuels, une salle de réunion, kitchenette, salle serveur climatisée.
• Moquette, store électrique.
• Possibilité d'accès aux services du Centre d'Affaires sur place (location de salles de réunions, secrétariat, internet etc...).
• Restauration rapide et variée à proximité immédiate.
• 10 emplacements de voitures en sous-sol.
• (Sont inclus dans les charges :
• consommations clim/chauffage,
• Agent sur place pour prestations multi-
• services et de maintenance multi-technique,
• Assurance,
• Entretien de la toiture terrasse,
• Frais d'entretien du hall de l'ATRIA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 Parkings int.