Location de bureau de 625 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 11439560G-0004L

FACILE D'ACCES
Immeuble L'OCTANT
Evolis vous propose des surfaces de bureaux en excellent état et faciles d'accès. Face au Parc de la Haute Borne, à proximité des autoroutes et du Métro station « Cité Scientifique », cet emplacement vous permet également de rejoindre le Centre Commercial V2 en quelques minutes et de bénéficier de nombreux services et points de restauration. Deux surfaces sont disponibles, lumineuses, et en excellent état. L'une rénovée en open-space, et l'autre aménagée, cloisonnée et câblée. Emplacements de parkings privatifs en pied d'immeuble. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes
Route Boulevard Périphérique à 5 minutes
Bus à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station Cité Scientifique à 10 minutes à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	401	Immédiate	135 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	224	Immédiate	135 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	450 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 38,44 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Parties communes de qualité
• Digicode - Interphone
• Climatisation
• Bureaux cloisonnés
• Décloisonnement possible
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafond
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr