Location de bureau de 255 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1270160-0L

Immeuble LE MOZART
Nous vous proposons une surface de bureaux en duplex offrent un beau potentiel. A toute proximité du Tramway, de la Gare de la Part-Dieu et du périphérique. Possibilité de bail flexible.

Accessibilité:

Tram T1 T4
SNCF PART DIEU
Autoroute Périphérique Nord
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	30				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	115				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Duplex	Bureaux	255	Immédiate	216,67 HT/HC/m²/an	28 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 23 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Bail sous location (maximum mars 2027)


Prestations :

• Jardin paysager
• Locaux en bon état
• Entrée indépendante
• Double exposition
• Escalier intérieur
• Cloisonnement
• Baies vitrées
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Un local d'archives, et une salle de réunion en sous-sol compètent ce bien.
• 6 Parkings.
• Un accès PMR et ERP peuvent s'envisager,
• Surface RDC : 115 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 places