Location de bureau de 489 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1265148-0L

Bureaux à louer en plein coeur de Villeurbanne
Immeuble LES GEMEAUX
En plein coeur du centre-ville de Villeurbanne SOROVIM, vous propose 489 m² de bureaux à louer très lumineux , situés entre le cours Emile Zola et le cours Lafayette, à proximité des grands axes routiers et des transports en communs. Vous bénéficiez d'une belle surface de bureaux ERP5. De nombreuses places de stationnements complètent ce bien.

Accessibilité:

Métro Ligne A , station République à 300 m, 7 mins à pied.
Bus Ligne 27 -
Velib'
Aéroport à 20 mins en voiture
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	489	Immédiate	130 HT HC/m²/an	41 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 18 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Ouverture porte automatique
• Contrôle d'accès
• Bureaux cloisonnés 8
• Open space
• Espace cuisine avec point d'eau
• Sol dalles moquettes
• Plinthes périphérique
• Local informatique
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Faux plafond avec pavés lumineux
• Sanitaires en partie commune
• Accès PMR
• ERP5 (Centre de formation possible)
• Nombreuses places de stationnements disponibles
• Surface RDC : 489 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr