A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de la rocade A630, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 1825 m².
Le local est composé d'environ 188 m² de bureaux et 1 637 m² d'entrepôt.
L'entrepôt se trouvent sur un site clos et dispose de nombreuses places de parking.
Accessibilité:Bus Parc d'Activité du Grand Port (BUS-35)
Tram Terres Neuves (TRAM-C) 5 min
SNCF Gare de Bègles
Route Rocade sortie 21
Autoroute A630 / A62 (10 min)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
---|
RDC | Entrepôts | 1637 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
RDC | Bureaux | 188 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Total Cellule | Activités | 1825 | Avril 2025 | 82 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès à quai
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Espace de stockage extérieur
- Nombreuses places de parking
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5m / 7,5m
- Type de charpente : Métallique
- Dimension porte sectionnelle : 4,5 (H) x 6 (L) m
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Tarif jaune
- Circuit d'air comprimé
- Surface RDC : 1825 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Afficher les consommations énergétiques