Location d'entrepôt de 1 284 m² à Bischheim - 67800 Réf : 920296-0L

Ensemble immobilier récent, de qualité, offrant de belles prestations.
2 lots disponibles non. mitoyens.

Proximité immédiate terminal TRAM.

La zone d'activités de Bischheim/Hoenheim et son pôle automobile s'étend sur une quinzaine d'hectares, au nord de Strasbourg. Cette zone regroupe un grand nombre de PME et de PMI. On y trouve notamment Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin, Carfar Alsace.

Les offres de mobilités sont variées. Des véhicules partagés et le réseau de transports en commun offrent à chacun une solution pour se déplacer dans l'agglomération. La ville est desservie, à l'ouest, par la ligne B du tramway ainsi que par plusieurs lignes de bus, que ce soit dans le sens nord-sud ou est-ouest.

Accès RN4 / A4 / E25 à moins de 5 kms.

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 3 kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 25 kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 9 kms
SNCF Gare de Hoenheim - TRAM à 1,1 km
Tram Ligne B à 1,1 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	770	Immédiate	66 HT/HC/m²/an	12 HT/m²/an	3/6/9 ans ILC ou ILAT selon activité futur utilisateur
RDC	Activités	514	Immédiate	66 HT/HC/m²/an	12 HT/m²/an	3/6/9 ans ILC ou ILAT selon activité futur utilisateur

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ACTIVITE
• Ossature et charpente béton , bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
• Hauteur utile 6 à 7m sous poutre - Sol béton - Eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels
• Accès par portes sectionnelles 4m/4m
• Possibilité chauffage aérotherme (fioul)
• Pas d'eau ni évacuation
• Parkings extérieurs
• Surface RDC : 1284 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr