Location d'entrepôt de 2 573 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 158211-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Gennevilliers (92), dans le département des Hauts de seine, à 10km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose des parkings par lot, idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 573 m² non divisbles sur un terrain d'environ 50 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial.
Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A15;A86
Route N315
Metro Ligne 13 "Mairie de Saint-Ouen"
RER Ligne C "Les Grésillons"
Tramway T1 "Parc des Chanteraines"
Bus N°166;261
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2107	Immédiate	150 m²/an HT HC	23,5 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	466	Immédiate	150 m²/an HT HC	23,5 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 103	Activités	2573	Immédiate	150 m²/an HT HC	23,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe Entrepôt : 4 euros HT/m²/an Surloyer climatisation : 15 euros HT/HC/m²/an


Prestations :

• ACTIVITES
• Plain-pied selon les lots : L = 4m x h = 4 m
• Chauffage : aérothermes gaz
• HSP : 8,5 m
• Charges au sol bâtiment A : 4T/m²
• Eclairage : skydômes
• Sanitaire par hall
• BUREAUX
• Charges au sol : 250 Kg/m²
• Chauffage : radiateur eau chaude avec chaufferie gaz
• Sécurisé et clôturé
• Voirie : Voirie lourde
• Façades : Panneaux bétons et murs rideaux
• Parking proposés par lots :
• Lot 103 : 25 places
• Parking : 600 euros/place/an
• Surface terrain : 0
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr