RARE SUR LE SECTEUR
Situé dans la Zone d'activité des Poudrettes aux Pavillons-sous-Bois, dans un parc d'activité sécurisé à proximité des axes autoroutiers A3 et A86 ainsi que de la Route Nationale 3, Evolis vous propose à la location environ 1 578 m² de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 479 m².
La partie activité dispose d'un accès par porte sectionnelle et bénéficie d'une très belle hauteur de stockage, offrant ainsi des conditions idéales pour diverses activités professionnelles. Les bureaux sont déjà aménagés, contribuant à créer un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'emploi. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur pour implanter votre activité dans un espace adapté et sécurisé.
Accessibilité:Bus Bus
Route N3
Autoroute A3
Autoroute A86
Tramway Lycée Henri Sellier (4)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 470 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 150 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 620 | Nous consulter | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 355 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 124 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 08 | Activités | 479 | Nous consulter | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 355 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 124 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 09 | Activités | 479 | Nous consulter | 135 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Taxe foncière et taxe bureaux : incluses dans les charges
Prestations :- Site clos
- Vidéo surveillance
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Contrôle d'accès
- Portail automatique
- Interphone
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Accueil
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1180 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
