Location d'entrepôt de 700 m² à Lisses - 91090 Réf : 12794520G-0003L

Locaux d'activité avec grande hauteur.
Immeuble CERVIN
A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne Sud.
EVOLIS vous propose une surface d'activité de 700 m², à la location dans le Mosaic Parc, un site clos et sécurisé avec un parkings extérieurs en périphérie des bâtiments.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Accessibilité:

Bus Bus réseau TICE lignes 404. 405. 415 et 453
Bus Liaison Bus Réseau STA ligne 24. 12
RER RER D : Orangis - Bois de l'Epine
RER RER D : Evry -Courcouronnes
Route N104 sortie n°33 : Courcouronnes - Lisses
Route N7
Autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	445				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Activités	255				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule Lot 7	Activités	700	Immédiate	74,09 m²/an HT HC	28 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 21 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parc d'affaires clos et sécurisé
• Vidéosurveillance
• PC sécurité
• Stationnement en foisonnement
• Restaurant Inter Entreprise
• Bureaux rénovés en 1er étage
• Fibre optique
• Courant fort / faible
• Cloisons amovibles
• Moquette
• Faux plafond
• Chauffage au gaz
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 445 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 4
• Equipements entrepôts : Mezzanine en dalle en béton
  Barrière écluse
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieurs