ZI LONGVIC - LOCAL ACTIVITES DIVISBLE - A LOUERA découvrir rapidement.
Installez votre société dans ce local d'activité récent de 541 m² env, en zone industrielle de Longvic.
Les bureaux de 85 m² sur deux niveaux sont entièrement aménagés et climatisés.
L'entrepôt/atelier de 456 m² est très bien isolé et chauffé avec un aérotherme gaz. Les deux portes sectionnelles motorisées permettent d'accéder de part et d'autres de la partie activité.
5 parkings privatifs en façade, site entièrement clos et sécurisé, circulation PL.
Possibilité de diviser le bien en deux lots de 247 et 294 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 331 - A 31 - N274 à proximité immédiate
Centre ville de Dijon et Gare TGV à 12 minutes
Réseau Divi : Ligne B18 à 4 min
Disponibilité : Immédiate
Carrelage dans les bureaux
Climatisation réversible
Couverture bacs acier isolés
Dalle béton
Faux plafond
Hauteur sous ferme : 6m
Luminaires led
Murs agglo
Porte sectionnelle motorisée : 3mx3m
Puissance électrique (KVA) : 36 (tarif bleu)
Sanitaires PMR
Type de chauffage : aérotherme gaz
Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 4766 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2478 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
5 places de stationnement
| cellule/lot | surface totale | surface dépôt | surface bureaux | loyer annuel ht/hc | providsions pour charges annuelles | taxe foncière | parrking |
| cellule n°3 | 247 m² | 247 m² | / | 19.700 € | 8.81€ ht / m² | 4,58 € ht/m² | 2 |
| cellule n°4 | 294 m² | 209 m² | 85 m² | 27.500 | 8.81€ ht / m² | 4,58 € ht/m² | 3 |
