Idéalement placé, a proximité immédiate de l'autoroute A46, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 285 m².
Très bon état général, il dispose de 4 bureaux séparés, de 2 blocs sanitaires avec douche ainsi qu'une belle partie de stockage chauffée. Disponible immédiatement avec deux places de parking. Site clos et sécurisé avec gardien.
Accessibilité:Bus Z.A. Pesselière (BUS-30), Parc des Lumières 1 (BUS-ZI8)
Boulevard Périphérique: D318
Autoroute A46
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 231 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 27 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 27 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 285 | Immédiate | 89,47 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations :- Façade en bardage double peau
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail et contrôle d'accès
- Gardiennage
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- La peinture sera refaite dans les bureaux
- Carrelage
- Sol béton dans l'atelier
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
- Douche
- Triphasé
- Surface RDC : 258 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
