Location d'entrepôt de 1 415 m² à Nieppe - 59850 Réf : 12225480G-0004L

BEL EMPLACEMENT - BUREAUX RENOVES
EVOLIS vous propose à la location, des plateaux de bureaux, ainsi qu'une cellule au sein d'un Parc privatif dans la zone d'activité très dynamique de Nieppe.
Il s'agit d'un emplacement stratégique pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou même l'implantation de votre activité.
30 emplacements de parking en foisonnement.

Accessibilité:

Autoroute A25 à 600m
Route Départementale D945N à 400m
SNCF Gare de Nieppe à 1,9 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	930		60 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	70		120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	1000	Janvier 2024			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC/R+1	Bureaux	330	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	85	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Parties communes rénovées récemment
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Crèche
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : environ 7 m
• Deux portes sectionnelles
• Quai niveleur
• Porte de plain pied
• Réfectoire / Cafétéria
• Tarif bleu
• Sanitaires privatifs
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr