Location d'entrepôt de 325 m² à Saint-Michel-sur-Orge - 91240 Réf : 56010-0L

A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Saint-Michel-sur-Orge (91) un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une superficie globale de 325 m². Bâtiment sécurisé par contrôle d'accès et bénéficiant d'une porte à quai, d'une porte de plain-pied, d'accès moyens porteurs et places de parkings. Le site est situé au pied de la Nationale N104 et proche RER C St Michel-Sur-Orge. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Route N104 - N20
RER Ligne C
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	235	Immédiate	95 m²/an HT HC	24,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	90	Immédiate	95 m²/an HT HC	24,1 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 29,8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol béton
• Toiture double peau
• Hauteur sous poutre : 8 m
• Surcharge au sol : 3T/m²
• 1 porte à quai
• 1 porte de plain-pied
• Accès gros porteurs
• Contrôle d'accès
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr