Rare sur le secteur ! CBRE vous propose un local d'activités situé sur la commune de Saint Ouen l'Aumône (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé et dispose d'une aire de manoeuvre. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 924 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Transilien Épluches (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
RER A "Cergy Pontoise"
Route A15 - N184 (liaison Cergy Pontoise) - A16 - A115 - N14
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 384 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 264 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 136 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,6 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,6 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance Bailleur : 1.5 euros/m²/an Taxe stationnement : 0,5 euros/m²/an
Prestations :- Site clos
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Cellule complètement rénovée et climatisée
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Tarif jaune
- Parking 5 emplacements
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : . aire de manoeuvre : 0 à 20 m
. gros porteurs - Nbr de portes à quai : 1
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
