Location d'entrepôt de 1 395 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 12613560G-0004L

PROCHE AUTOROUTE AVEC TERRAIN
Situé dans la ZAC du Chesne à COMMUNE, EVOLIS vous propose 1395m² à la location.
Le local bénéficie d'un grande surface de stockage extérieures, privatives, sécurisées et clos d'environ : environ 2000m² de surface extérieure exploitables.
Nombreux stationnements

ACTIVITE NON AUTORISEE : Automobile

Accessibilité:

Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Proximité aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
Autoroute A432
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	79				Indice ILAT
R+1	Bureaux	215				Indice ILAT
	Activités	1045				Indice ILAT
	Locaux sociaux	52				Indice ILAT
	Autres	4				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1395		74 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parkings : 23 emplacements côté accueil + 3 emplacements côté livraison pour véhicules utilitaires + les dégagements divers permettant de garer des véhicules sans encombrer les manoeuvres de livraison.


Prestations :

• Espaces verts
• Accès plain-pied poids lourds et . camionnettes.
• Cour de déchargement.
• 3 quai dont 2 rampes de plain-pied. Portail
• automatique.
• Gaz par radiant. Portes sectionnelle .
• électrique. Tri phasé.
• Structure bardage double peau.
• Isolation : oui.
• Charpente métallique.
• Sol : dalle industrielle.
• Couverture bac acier
• Hauteur sous poutre : de 5 à 6m
• Bardage double peau
• Moelon
• Bois
• Couverture bac acier isolé
• Skydômes
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Interphone
• Site clos
• Détecteur de fumée
• Radiant gaz
• Triphasé
• Tarif jaune
• Hauteur Minimum 5 m
• Hauteur Maximum 6M
• Chauffage individuel
• Electrique
• Cablage RJ45
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Vestiaire
• Douche
• Sanitaire
• Surface RDC : 79 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr