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Location d'entrepôt de 1 072 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 06_2402

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1 072 m² divisibles à partir de 238m²
/ m²/an
/ mois
/ an
136 €
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Locopro Nice Sophia Antipolis
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  • 4.8 / 5
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Contacter Cyril MONTEAU par téléphone pour la REF 06_2402 au : 0482299982

Description du bien

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES D'ENVIRON 1072 M2 DIVISIBLES À PARTIR DE 238,15 M2

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un bâtiment de 1 071,85 m2.

Les locaux comprennent une partie Atelier en R+1 ainsi qu'une partie dépôt en R-1 avec les prestations suivantes :

  • Charge au sol admissible 1T/m² pour les ateliers
  • Bureaux avec climatisation réversible
  • Hauteur sous plafond
    • De 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers
    • 3,45m pour les dépôts
  • Douche et deux sanitaires
  • Eligible à la fibre optique

Le site entièrement clos dispose d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo surveillance 24H/24.

Des voies de circulations spécifiques aux PL et semi-remorques seront disponibles ainsi que deux montes charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 1T 2024

Loyer annuel : 145939.86 € HTHC
Charges annuelles : 20277.96 € HT
Montant de la taxe foncière : 3850.57 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


lotsuperficie atelier / r+1superficie dépôt / ssparkingloyer annuel htcharges annuellestaxe foncièretaxe bureau
c1194,9468,994 int / 2 ext36710,525100,83968,59121,43
c2193,8665,413 int / 2 ext35505,134933,34936,79117,44
c3257,1053,393 int / 4 ext42164,495858,641112,49139,47
c4184,7653,391 int / 3 ext31559,724385,14832,69104,39
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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