Location d'entrepôt de 2 298 m² à Villeneuve-Tolosane - 31270 Réf : 1009558-0L

À LOUER BUREAUX, LOCAUX D'ACTIVITÉS ET GRAND TERRAIN - VILLENEUVE TOLOSANE - TOULOUSE SUD-OUEST
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location 3 bâtiments louables
séparément comprenant : Un local d'activités de 350 m² environ avec 2 accès camion, 3 bureaux en étage avec salle de pause et un bureau d'accueil en RDC.

La partie dépôt est équipée d'un pont roulant de 3,2 Tonnes.

Cet immeuble de bureaux sur 2 à 3 niveaux est entièrement climatisé, câblé, fibré et cloisonné.

Un espace est prévu pour accueillir un ascenseur.

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Accessibilité:

Autoroute Par A64 sortie Portet sur Garonne
Route Par RN126 Route de Castres
Bus Bus lignes 15 et 47
Aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 16 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	1157				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment 2	Activités	1157				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Mezzanine	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	400				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	150				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment 1	Activités	590				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	491				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Stockage	60				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Bâtiment 3	Activités	551				3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2088 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• 4 bureaux
• 3 sanitaires (PMR) / Kitchenette
• 1 douche
• Faux plafonds
• Éclairages LED
• Toiture double peau
• Sol béton
• Aire de lavage
• Places de parking privatives
• Parcelle clôturée
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2258 m²
• Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle
  1 rideau métallique
  Pont roulant 3,2 Tonnes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr