Location d'entrepôt de 1 237 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1285513-0L

Immeuble BEL AIR INDUSTRY
Nous vous proposons à la location des lots d'activités, des cellules d'atelier et de stockage de différentes surfaces.
Vous bénéficierez de nombreux services tel que des bureaux, service de réception du courrier et des colis, salle de réunion, espaces communs, cuisine partagée, et terrasse d'été. proximité des transports en communs.

Accessibilité:

Bus Monge (BUS-C8, BUS-25), Kruger - Voillot (BUS-C17)
Métro Carré de Soie
Tram T7
Route Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport St Exupéry à 30 mns
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	515	Immédiate
	Bureaux	35	Immédiate
Total Cellule LOT 1	Activités	550	Immédiate	115 HT/HC/m²/an		Précaire
	Activités	460	Immédiate
	Bureaux	76	Immédiate
Total Cellule LOT 2	Activités	536	Immédiate	141 HT/HC/m²/an		Précaire
	Atelier	45	Immédiate
Total Cellule	Atelier	45	Immédiate	390 HT/HC/m²/an		Précaire
	Atelier	38	Immédiate
Total Cellule	Atelier	38	Immédiate	390 HT/HC/m²/an		Précaire
	Atelier	15	Immédiate
	Atelier	15	Immédiate
Total Cellule	Atelier	30	Immédiate	437 HT/HC/m²/an		Précaire
RDC	Atelier	19	Immédiate
RDC	Bureaux	19	Immédiate
Total Cellule	Atelier	38	Immédiate	291 HT/HC/m²/an		Précaire

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Les ateliers vous permettent de bénéficier de tous les services du site : accueil, espaces communs, bureaux, cuisine, terrasse d'été et de services de conciergerie : courrier, réception de colis.


Prestations :

• Site sous alarme, contrôle d'accès,accès disponible 24/7
• Coworking meublé 55 m² disponible 24/7
• Accès PMR
• 4 salles de réunion
• Imprimante et Wifi en commun
• Salle détente avec mobilier confortable
• Cuisine tout équipée / Douches
• Table de ping-pong, babyfoot, matériels de musculation
• Matériels mutualisés à disposition
• Gestion de la réception et envoi des colis et courriers
• Pas de dépôt de garantie à l'entrée
• Taxe foncière incluse dans le loyer
• Entretien des surfaces communes
• Ateliers privatifs ouverts et/ou couverts
• Portes sectionnelle
• Garage à vélos
• Cette cellule de 38 m2, composée d'un atelier sol béton et d'un espace bureau, état neuf, parquet, éclairage Led, chauffage individuel.
• BUREAU PRIVATIF OPÉRÉ :
• bureaux privatif opéré, sans engagement à partir de 1 poste 330 euros HT / Poste
• PLATEAU PRIVATIF OPÉRÉ :
• Plateau privatif opéré, engagement 24 mois, 165m² (couloir + Sanitaires privatifs)
• 3600 euros HT / Poste (260 euros/an/m²)
• Plateau privatif opéré, engagement 24 mois, 119m² 2600 euros HT / Poste (260 euros/an/m²)
• Surface RDC : 38 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 27 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr