Location de local commercial de 1 700 m² à Alès - 30100 Réf : 1061955-0L

A louer,

Au sein d'un ensemble immobilier d'une surface totale de 3700 m2, 2 cellules de 700 et 1000 m2

Accessibilité:

Route Route RD60 à proximité immédiate
Route Rocade à 5mn
Gare Gare à 7mn
Autoroute Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 41mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 48mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1000	Immédiate	72 HT/HC/m²/an	4 HT/m2/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	700	Immédiate	60 HT/HC/m²/an	4 HT/m2/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au sein d'un ensemble immobilier de 3.700 m2, nous vous proposons 2 cellules à la location :
• Local d'activité / commerce de 1.000 m2
• Local d'activité/commerce de 700 m2 en deuxième ligne
• Très bien situées en bordure de l'avenue Monge et à proximité de l'hopital
• Surface RDC : 1700 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr