Location de local commercial de 4 200 m² à Avignon - 84000 Réf : EAD231837016

À louer – Local Industriel de 4 200 m² à Avignon – Vaucluse (84)

Situé dans la Zone Industrielle Courtine à Avignon, ce local industriel de 4 200 m² sur un terrain de 11 000 m² se compose d'un entrepôt de 4 030 m² et de bureaux de 85 m². Construit en 1960, il est immédiatement disponible, avec une ossature métallique, des murs en maconnerie traditionnelle et une couverture en bac acier galvanisé. La sécurité est assurée par un système de télésurveillance et d'alarme. Avec une hauteur de 5 mètres, un éclairage zénithal par sky dôme, une charge au sol de 5 t/m² et des équipements tels qu'une baie de brassage, une salle serveurs, et la climatisation réversible dans les bureaux, ce local offre des conditions idéales pour une activité industrielle. Le Parc d'Activités d'Avignon Courtine, deuxième zone d'activités la plus importante du Vaucluse, offre un environnement propice au développement des entreprises, bien desservi par les réseaux routiers et autoroutiers. Le prix de location est fixé à 42 /m2 /an HT-HC, avec des conditions de location incluant une taxe foncière de 2,78 m² /an HT, des charges annuelles de 9,60 /m² HT, un bail commercial de 3/6/9 ans, et un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT. Pour plus d'informations, contactez notre équipe disponible pour répondre à vos questions.