Dans un ensemble immobilier dénommé "Le Mascaret" de 12 000 m² environ, à usage de commerces, comprenant un parking en silo et des terrasses, sur un terrain de 25.969 m² environ, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 348,82 m².
Accès véhicules légers ; accès PMR ; fibre optique ; belle hauteur sous plafond ; locaux traversants ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; locaux ERP ; climatisation réversible.
Accessibilité:Bus Arches de l'Estey (BUS-11), Rives d'Arcins (BUS-34)
Autoroute A630 / A63 (Bordeaux - Arcachon)
SNCF Gare de Bègles / Gare Saint Jean Bordeaux
Route Sortie 20
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 349 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Droit d'entrée : 20 000 euros
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton fluide en attente
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux E.R.P.
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 349 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
