A LOUER + DROIT D'ENTRÉE - LOCAL COMMERCIAL 400 M² BORDEAUX CENTRE-VILLE
Au coeur du centre-ville de Bordeaux, RCG vous propose à la location avec un droit d'entrée un local commercial de 400 m² environ sur deux niveaux.
Excellente situation proche de toutes commodités.
Accessibilité:Bus Victoire (A. Briand) (BUS-1, BUS-5, BUS-11, BUS-15), Musée d'Aquitaine (BUS-16), Victoire (Pasteur) (BUS-20), Victoire (Marne) (BUS-TBNIGHT)
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Victoire (TRAMWAY-B)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Commerce | 200 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| ENT | Cave | 200 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 400 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 100000 € net
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 10% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Cessionnaire
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- surface de vente 200m²
- linéaire de 7 m
- Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Nombre de vitrines : 1
- Surface RDC : 200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
