Local commercial de 236 m² à louer - Castelnau le LezEMPLACEMENT STRATEGIQUE - AUBE ROUGE
Sur un axe passant, proche d'un rond-point, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 236 m² environ à la location.
A la limite entre Castelnau-Le-Lez et Le Crès, il bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage voitures.
Le Bus Tram passera juste devant.
Présence d'un petit parking public d'une vingtaine de places devant le local.
La présence d'une extraction permet d'exercer une activité de restauration.
Environnement d'enseignes nationales : Marie Blachère, Burger King, Pizza Del Arte, La Boucherie, etc.
Droit d'entrée : 50.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9/A709 à
Tram ligne 2 à 600 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 17 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Disponibilité : Juin 2024
Loyer annuel : 69000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 3900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel | droit d''entrée |
| local commercial | 236 m² | 69 000 € ht/hc | 50 000 € ht |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
