Location de local commercial de 200 m² à Mérignac - 33700 Réf : 12503130G-0004L

A proximité immédiate de la sortie 9, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m².
Le local se trouve au pied d'un immeuble de bureaux et disposent d'un Parkings en foisonnement et d'un linéaire de vitrine important.

E.R.P ; Accueil ; Show room ; Espace de stockage ; Atelier ; Douche et point d'eau ; Faux plafonds ; Linéaire de vitrine ; Belle Hauteur sous plafond ; Local sécurisé ; 5 places de parkings ; sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Ligne : 16 -> Arrêt : Bosquets
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 10 min
Autoroute Rocade sortie 9
Tramway Ligne A : arrêt Les Pins
SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 30 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	200	Immédiate	120 m²/an HT HC	12,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Impôt Foncier : 11,7 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais rédaction de bail : à prévoir


Prestations :

• Immeuble E.R.P
• Ascenseur
• E.R.P
• Accueil
• Show room
• Espace de stockage
• Atelier
• Sanitaires privatifs
• Douche et point d'eau
• Faux plafonds
• Linéaire de vitrine
• Belle Hauteur sous plafond
• Local sécurisé
• 5 places de parkings
• Surface RDC : 200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr