OPPORTUNITÉ - BEL IMMEUBLE EN VEFA AUX PORTES DE CAEN & AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE.Bel immeuble en VEFA, disposant de belles surfaces commerciales ERP 5 type W, et de grands plateaux de bureaux, à savoir :
- au rez-de-chaussée : locaux commerciaux d'environ 817 m², divisibles à partir de 119 m².
- au 1er étage : plateau de bureaux d'environ 820 m², divisible à partir de 185 m².
- au 2ème étage : plateau de bureaux d'environ 860 m², divisible à partir de 89 m².
- au 3ème étage : plateau de bureaux d'environ 860 m², divisible à partir de 89 m².
- au 4ème étage : plateau de bureaux d'environ 860 m², divisible à partir de 89 m².
- au 5ème étage : plateau de bureaux d'environ 574 m², divisible à partir de 148 m².
Les locaux seront livrés brut de béton.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Distribution d'eau froide en attente
- Sortie n°11 "Suisse Normande" du boulevard périphérique de Caen
Bus lignes : 4, 34
Disponibilité : Courant du 1er semestre 2026
Accès PMR
Ascenseur
Brut de béton
Chauffage urbain / CPCU
Prix de vente : 10906000 € HT F.A.I
niveau | surface en m² | prix de vente ht | divisibles - prix nous consulter |
rdc | 817 | 2 083 000 € pour le niveau complet | 119m², 131m², 125 m², 138m², 140m², 164 m² |
r+1 | 820 | 1 780 000 € pour le niveau complet | 302m², 185m², 271m² |
r+2 | 860 | 1 915 000 € pour le niveau complet | 302m², 193m², 222m², 89 m² |
r+3 | 860 | 1 915 000 € pour le niveau complet | 302m², 193m², 222m², 89m² |
r+4 | 860 | 1 915 000 € pour le niveau complet | 302m², 193m², 222m², 89m² |
r+5 | 574 | 1 298 000 € pour le niveau complet | 202m², 148m², 177m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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