Vente de bureau de 626 m² à Nantes - 44000 Réf : 691853-0

BUREAUX - A LOUER - A VENDRE - NANTES -GARE MALAKOFF
Immeuble EUROPA
A proximité de la gare de Nantes, nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux 625 m2 divisibles. Le plateau se situe au R+3 accessible par ascenseur et deux escaliers. L'immeuble est classé ERP de 5ème catégorie.

Accessibilité:

Chrono C5 Chronobus C5
Chrono C3 Chronobus C3
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
3	Bureaux	288,82	Immédiate	2644 HD/m²	25,24 m²/an HT	3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	171,6	Immédiate	2644 HD/m²	n.c.	3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
3	Bureaux	165,43	Immédiate	2644 HD/m²	n.c.	3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 20,53 €//m2/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Parkings inclus


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Surface de bureaux de 625 m2 divisibles offrant de belles prestations :
• Open space majoritaire
• Câblage informatique, fibre optique
• Climatisation réversible.
• Plusieurs bureaux cloisonnés avec des cloisons vitrés.
• 6 places de parking en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 emplacement en sous-sol