Bureaux à vendre - Programme neufAdvenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un espace de bureaux d'une superficie totale de 3 563 m², répartis sur trois niveaux, et situé à l'entrée de Saint-Malo.
Cet immeuble offre la possibilité d'une division en deux blocs distincts d'environ 1 800 m². Pour chaque bloc, un accès privé est prévu, comprenant un hall dédié et un ascenseur desservant les trois niveaux.
Les bureaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés, avec moquette et faux plafonds, et bénéficient de grandes terrasses aux premier et deuxième étages.
De plus, 60 places de stationnement dans un parking silo sont réservés à l'immeuble.
Prestations :- Certification : BREEAM Excellent
- Capacitaire : 200 personnes
- Possibilité classement ERP : 5ème catégorie
- Livraison : Brut de béton, fluides en attente
- Chauffage / Climatisation : Pompe à chaleur + système VRV à détente directe
- GTB : Oui
- Ascenseurs : Oui
- Monte-charge : Non
- Hauteur sous plafond : 2,65 m / Retombée ponctuelle à 2,50 m dans les circulations
- Profondeur plateau : 17 m
- Faux plancher : Non
- Terrasses : Aménagées et paysagées
- Locaux vélos : 2
- Contrôle daccès : Oui
- Aire de livraison : Oui
- Parking : 60 emplacements
Tableau de Surfaces :
| Surface | Prix / m² | Charges / m² / an |
| 259m² | 2800.00€ | |
| 245m² | 2800.00€ | |
| 297m² | 2800.00€ | |
| 248m² | 2800.00€ | |
| 228m² | 2800.00€ | |
| 165m² | 2800.00€ | |
| 99m² | 2800.00€ | |
| 159m² | 2800.00€ | |
| 118m² | 2800.00€ | |
| 188m² | 2800.00€ | |
| 126m² | 2800.00€ | |
| 133m² | 2800.00€ | |
| 93m² | 2800.00€ | |
| 127m² | 2800.00€ | |
| 189m² | 2800.00€ | |
| 173m² | 2800.00€ | |
| 228m² | 2800.00€ | |
Accessibilité :D137
- Bus réseau MAT
- Gare SNCF de Saint-Malo (TGV)
- Aéroport Dinard Bretagne
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
