Situés entre la N1 et la N104, dans une zone industrielle et commerciale, EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE une opportunité : 2 200 m² sur un terrain de plus de 5 000 m².
Il s'agit de 2 lots à la vente ; un bâtiment de 2 000 m² incluant 200 m² de bureaux sur un terrain de 4 500 m² et un petit bâtiment d'activité/stockage de 200 m² sur un terrain de 750 m².
Les locaux permettent d'exploiter une activité industrielle ou commerciale. Le terrain est constructible avec un permis de construire déjà validé.
Nombreux emplacements de stationnements présents sur site.
Les locaux sont situés proches de commerces et bénéficient d'accès routiers permettant de rejoindre la N104, la A16 ainsi que la N1.
Locaux disponibles pour Septembre/Octobre 2025.
Accessibilité:Bus 30-13 / 30-39
Train Sarcelles - Saint Brice (Ligne H)
Route N104/ N1/ D301/ D125/ D316
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
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RDC | Activités | 2000 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Terrain | 4500 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Total Cellule 1 | Activités | 2000 | SEPTEMBRE 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
RDC | Activités | 200 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Terrain | 750 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Total Cellule 2 | Activités | 200 | SEPTEMBRE 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | SEPTEMBRE 2025 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 18500 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Parties communes de qualité
- Cour privative
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 (H) x 4 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Cour privative
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2200 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 20 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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