Entrepôt en vente de 1 470 m² à Toussieu - 69780 Réf : 12882460G-0001V

Sur la commune de TOUSSIEU, au sein d'un programme immobilier mixte avec des prestations de qualités, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activités, showrooms et surfaces de services neufs à partir de 234 m². Possibilité de regrouper plusieurs lots.

Accessibilité:

Route Accessible par la D318 (Route d'Heyrieux). Rocade Est à 3 min. Autoroute A43 à 6 min
Aéroport A 15 min de l'aéroport international de Lyon St Exupéry
Bus Bus TCL lignes 62 et 82
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	217,7		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	70,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 32	Activités	288	Sous option	1715 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,3		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 29	Activités	237,2	3ème trimestre 2024	1600 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	174,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	61,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 30	Activités	236,8	3ème trimestre 2024	1701 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,6		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,9		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 28	Activités	236,5	3ème trimestre 2024	1600 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 27	Activités	236	3ème trimestre 2024	1662 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
RDC	Activités	175,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
1	Bureaux	60,5		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)
Total Cellule Cellule 31	Activités	236	3ème trimestre 2024	1717 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (20%)

Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Dalle béton (quartz) : charge 3T/m²
• Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
• Porte sectionnelle 4.5 M de hautX3.5m de
• large (1/lot)
• Mezzanine plancher collaborant sur ossature
• métallique (charge 350k/m²)
• Escalier métallique
• Châssis vitrés et portes piétonnes en
• Aluminium
• Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu
• (type parpaing)
• Compteur Tarif bleu
• Eclairage zenithal : environ 5% de la surface
• au sol
• Eclairage communs : projecteurs
• Eclairage des entrées : Luminaire encastrée
• ou en applique
• Balisage des cheminements piétons par
• bornes lumineuses ou éclairages encastrés
• Nombreux Stationnements (foisonnement)
• Accès PL
• Surface RDC : 1095,1 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr